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汤文亮:熄灭弹下的施政报告

admin 快讯 2020-10-28 00:00:56 260 1

全美善八卦

最远各人都被宋仲基宋慧乔仳离的事变刷屏了,网友感觉作用世事人情的更改,的确,人人间最大的苦楚不是恋情隐没,

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【明报专讯】本日林郑基于平安来由,能够不在立法会宣读《施政报告》,但我置信终究都会在立法会宣读,不然就被反对派议员进击。我会在香港电台32台现场批评。

过往《施政报告》关于衡宇题目着墨甚多,以至能够说是一份衡宇政策报告,但本日差别,在熄灭弹下的《施政报告》,衡宇题目应当排在第二位,第一位当然是政府如何止暴制乱,终究政府应当如何做,我置信特区官员已有一套常人不明白的设计,而我又不是那方面的专家,倒不如讲番衡宇题目。

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本日的《施政报告》实在令地产商异常忧郁,除了政府会宣告用种种要领加大供给量,辅佐有须要的人上楼上车,最主要的就是政府有能够推出限购令,非香港住民不能够买新楼,假如是真的话,地产商就会四面楚歌,一方面遭到新楼空置税影响而被迫出卖已建成的新楼,在另一方面,限购令会下降新楼贩卖,何况以如今状况,就算跌价亦未必能够增添销量。因而,我以为政府不应当推限购令,不然就会认可楼宇供给不足,这是政府的义务。虽然政府会话当供给足够,就会作废限购令,这令我想起限奶令,当日政府官员亦说当奶粉供给足够,就会作废限奶令,但时至本日已凌驾10年,限奶令依然健在,但已没有官员话会作废。

处理换楼链题目可开释细单元供给

许多人不满意政府的衡宇政策就是抹杀他们换楼的时机,不少人纵然有一个小型单元,但假如要换一个中型单元,他必需付多许多首期。政府假如不处理这条换楼链题目,间接未能消化尽市场上的中型单元,这是异常糟蹋。最简朴做法就是只要一个室庐单元的人,银行能够因应他们的还款才能而进步物业按揭成数,处理这条换楼链题目,肯定能够开释部份小型单元到市场上。

我预计这份《施政报告》将会说起大批兴修公屋,到达3年内上楼目的。有一个比较好办法,就是推出大批绿置居,让公屋租户购置,能够令公屋租户上车,又能够令有须要的人上楼。

实在,这份《施政报告》并非应当讲什么设计来增添衡宇供给,辅佐市民上车上楼,而是令市民置信政府有才能做得到;不过,以如今时事,首先要止暴制乱,不然有大批人会迁离香港,有大批衡宇空置,倒头来政府反而要削减供给,所以我话今次《施政报告》,衡宇题目应当放在第二位。

纪惠团体行政总裁

[汤文亮 敢说反话]


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191016/s00004/1571163267059/%e6%b9%af%e6%96%87%e4%ba%ae-%e7%87%83%e7%87%92%e5%bd%88%e4%b8%8b%e7%9a%84%e6%96%bd%e6%94%bf%e5%a0%b1%e5%91%8a
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  • 2020-10-28 00:00:56

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